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别墅改造方法有哪些

日期:2013-05-30   阅读:2079
摘要:大家听说别墅改造第一步是要明确问题,找到自己的根本需求和目的。不同别墅改造的需求决定了户型功能方面的差异性,比如有些人需要更宽敞的餐厅和客厅而非房间来进行日常活动,有些人则会需要更多的房间比如书房来完善功能,等等。下面几点改造别墅方法:
 

 大家听说别墅改造第一步是要明确问题,找到自己的根本需求和目的。不同别墅改造的需求决定了户型功能方面的差异性,比如有些人需要更宽敞的餐厅和客厅而非房间来进行日常活动,有些人则会需要更多的房间比如书房来完善功能,等等。下面几点改造别墅方法:

 

1.提升别墅空间的设计含金量,提高别墅业主生活的品质,彰显别墅建筑设计真正的本质。

 

2.是想为降低别墅居住的空置率做点有益的探索。这里指的所谓老别墅是规划理念落后,房型建筑结构不合理,缺少人性化设计概念,特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽人意。因此,有不少业主在购置选择的老别墅后,随着新式别墅小区的诞生,随着别墅市场性价比的变化,他们的固定资产即刻贬值,既不想装修,更不想入住,这种建筑资源空置率现象在全国有很多。

 

3.别墅改造因为开发商的限制,一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固,或者是地上外扩增层或地下增层。除通常的室内改造加固外,增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案,将新旧基础分开,避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。地下增层或改变地下室层高,还会用到托梁换柱等方法。
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